오늘은 인천논현 LH16단지 (인천논현4 1블록) 창업지원주택 예비입주자 모집공고에 대해서 알려드릴게요. 인천논현 LH16단지 창업지원주택은 창업인을 위한 안정적인 주거공간을 제공하기 위해 마련된 임대주택이에요. 이번 모집은 미계약 세대에 대한 추가 모집으로, 신청자는 선착순으로 희망하는 동·호를 지정하여 계약을 체결한 후 입주 자격을 검증받는 방식으로 진행돼요.
공고일은 2024년 7월 24일이며, 건설 위치는 인천광역시 남동구 은봉로 297(논현동 588-2)이에요. 입주자는 남동구청장이 인정한 창업자 및 예비 창업자여야 하며, 만 19세 이상 만 39세 이하의 청년 창업인이어야 해요.
모집 절차는 샘플하우스 열람부터 동호지정, 계약체결, 자격검증 및 입주 순으로 진행돼요. 입주 자격 검증은 주택 소유 여부, 소득, 자산 등을 포함해 철저히 이루어지며, 자격 검증에 약 3~4개월이 소요돼요. 이번 모집에 참여하시려는 분들은 아래 목차를 참고하시어 필요한 정보를 확인하시기 바라요.
2. 인천논현 LH16단지 창업지원주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
3. 인천논현 LH16단지 창업지원주택 임대계층 및 임대조건
4. 인천논현 LH16단지 창업지원주택 서류제출 • 공통서류
5. 인천논현 LH16단지 창업지원주택 입지 및 주변 학군
1. 인천논현 LH16단지 창업지원주택 모집 일정
인천논현 LH16단지 창업지원주택의 모집 일정은 다음과 같아요. 최초 입주자 모집공고일은 2024년 7월 24일이에요. 샘플하우스 열람은 2024년 8월 3일(토) 10:00 ~ 16:00까지 가능하며, 동호지정 및 계약체결은 2024년 8월 7일(수) 10:00 ~ 15:00에 진행돼요.
📢 인천논현 LH16단지 창업지원주택 입주자 선정절차 및 공급일정
⇨ 신청 접수 > 서류제출 대상자 발표 > 서류제출 대상자 서류접수 > 입주자격 조사 (무주택·소득·자산) > 입주자격 부적격사유 소명 처리 > 당첨자 발표 > 계약
1-1) 인천논현 LH16단지 창업지원주택 공급 일정
입주자 모집공고일은 2024년 7월 24일(수)이며, 샘플하우스 열람은 2024년 8월 3일(토)에 진행돼요. 동호지정 및 계약체결은 2024년 8월 7일(수) 10:00 ~ 15:00에 이루어져요. 이때 반드시 구비서류를 모두 제출하고 계약금을 입금해야 해요.
입주자는 서류 제출을 마치고 계약 체결 후 자격 검증 절차를 거쳐야 하며, 적격자로 판정된 경우에만 입주할 수 있어요. 자격 검증에 약 3~4개월이 소요되므로 2024년 11월 ~ 12월 중에 개별 입주 안내가 예정돼요. 입주 전까지 잔금을 납부해야 하며, 자격 검증 부적격자는 계약이 취소될 수 있어요.
| 공급대상 | 신청접수 | 서류제출 대상자 발표 | 서류제출 대상자 서류접수 | 당첨자 발표 | 계약체결 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청년 창업인 | 2024.07.24(수) ~2024.08.07(수) |
2024.08.10(토) | 2024.08.12(월) ~ 2024.08.16(금) |
2024.09.01(일) | 2024.09.05(목) ~2024.09.10(화) |
- 공실 있을 시 예비순번대로 개별 안내
- 당첨자발표는 사회보장정보시스템 자격검증처리 기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약플러스 별도 게시
1-2) 인천논현 LH16단지 창업지원주택 신청방법
신청 방법은 LH청약플러스에서 인터넷 또는 모바일을 통해 신청할 수 있어요. 청약 신청 시 전자공동인증서 발급이 필요하며, 마감 시간 전에 신청을 완료해야 해요.
✅ 인천논현 LH16단지 창업지원주택 신청 방법
⇨ 청약플러스 / 청약 플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
1-3) 인천논현 LH16단지 창업지원주택 신청자격
💡입주자 신청자격
⇨ 만 19세 이상 만 39세 이하의 청년 창업인 ⇨ 무주택세대구성원
💡계층 유형
⇨ 청년 창업인
💡 세대원 수에 따른 공급
| 세대원 수 | 공급가능 면적 |
|---|---|
| 1인 | 전용면적 25㎡ 이하 |
| 2인 | 전용면적 25㎡ 초과 35㎡ 이하 |
| 3인 | 전용면적 35㎡ 초과 50㎡ 이하 |
| 4인 이상 | 전용면적 50㎡ 초과 |
💡 신청자격별 소득·자산 기준
① 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
② 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
2. 인천논현 LH16단지 창업지원주택 형별 대상계층 • 거주기간
인천논현 LH16단지 창업지원주택의 임대 조건은 신청자격에 따라 다르게 적용돼요. 신청자격별 세부기준을 확인 후 신청하시기 바랍니다.
2-1) 인천논현 LH16단지 행복주택 임대 공급형별 대상 계층
인천논현 LH16단지 행복주택은 청년 창업인에게 공급돼요. 공급형별로는 25A/A1과 25B/B1(주거약자용)이 있어요.
| 단지 | 공급형별 | 공급 대상 | 공급 호수 | 세대당 계약 면적 합계 (㎡) | 월 보증금 합계 (계약금) (천 원) |
월 임대료 (천 원) |
최대 거주 기간 (년) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 인천논현4 | 25A/A1 | 청년 창업인 | 194 | 58.2243 | 36,360 (500) | 190,890 | 6~10 |
| 인천논현4 | 25B/B1 | 주거약자용 | 20 | 58.2243 | 29,000 (500) | 275,470 | 6~10 |
2-2) 인천논현 LH16단지 행복주택 전환가능 보증금 한도액 (천 원)
인천논현 LH16단지 행복주택의 전환가능 보증금 한도액은 최대 +19,000천 원이고, 최저 -29,000천 원이에요. 보증금을 최대한 올리거나 낮추어 계약을 진행할 수 있어요.
| 공급 대상 | 공급형별 | 전환가능 보증금 한도액 (+, 천 원) |
전환가능 보증금 한도액 (-, 천 원) |
최대 전환 시 임대 보증금 (최대, 최소 / 천 원) |
최대 전환 시 월 임대료 (최소, 최대 / 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 청년 창업인 | 25A/A1 | 19,000 | 29,000 | 55,360,000 / 7,360,000 | 80,050 / 275,470 |
2-3) 인천논현 LH16단지 행복주택 거주기간
인천논현 LH16단지 행복주택의 최대 거주기간은 6~10년이에요. 계속 거주를 희망하는 경우, 입주자격을 충족하는 자에 한해 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
|---|---|
| 청년 창업인 | 6~10년 |
인천논현 LH16단지 창업지원주택의 임대차 계약기간은 2년이에요. 계약한 기간이 지난 후에도 계속해서 거주하고 싶은 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요.
행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 계층의 입주자격을 갖추게 되었다면 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있어요. 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용하고 이전의 입주는 영향을 받지 않아요.
3. 인천논현 LH16단지 임대계층 및 임대조건
3-1) 청년 계층
청년 계층은 무주택자로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 만 19세 이상 만 39세 이하인 청년인 자 (출생일 1984.7.25. ∼ 2005.7.24.)
- 혼인 중이 아닐 것
- 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것
- 단, 가구원수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트 이하일 것
- 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 34,500만원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하일 것
- 본인 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것
청년 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원수 | 월평균 소득금액 | 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,179,557원 이하 | 120% |
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | |
| 6인 | 9,563,282원 이하 |
청년 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 입주자 모집공고일 현재 남동구에 주민등록이 등재된 자 |
| 2순위 | 인천광역시에 주민등록이 등재된 자 |
| 3순위 | 수도권(서울, 경기도, 인천광역시)에 주민등록이 등재된 자 |
청년 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 청년 계층 | 1. 남동구 거주자 2. 인천광역시 거주자 3. 수도권 거주자 |
3-2) 신혼부부·한부모가족 계층
입주자 모집공고일(2024.07.24) 현재, 신혼부부·한부모가족 계층은 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자)으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 신혼부부 : 혼인 중이고 혼인기간이 7년 이내일 것 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 자
- 예비 신혼부부: 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있을 것
- 한부모 가족: 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 자(태아 포함)
📌 공통 사항
- 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하(맞벌이 부부 120퍼센트 이하)일 것
- 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 34,500만원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하일 것
- 본인 또는 배우자(예비신혼부부의 경우는 혼인 예정인 배우자) 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것
- 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자일 것
신혼부부·한부모가족 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 입주자 모집공고일 현재 남동구에 주민등록이 등재된 자 |
| 2순위 | 인천광역시에 주민등록이 등재된 자 |
| 3순위 | 수도권(서울, 경기도, 인천광역시)에 주민등록이 등재된 자 |
신혼부부·한부모가족 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 1. 남동구 거주자 2. 인천광역시 거주자 3. 수도권 거주자 |
3-3) 주거급여수급자 계층
입주자 모집공고일(2024.07.24) 현재 무주택세대구성원인 「주거급여법」 제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자를 말해요.
📌 주거급여수급자 해당 세대 기준
- 신청자
- 신청자의 배우자
- 신청자의 직계존속 및 신청자 배우자의 직계존속
- 신청자의 직계비속 및 신청자 직계비속의 배우자
- 신청자의 배우자의 직계비속 및 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자
주거급여 수급자 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 주거급여 수급자 | 1. 남동구 거주자 2. 인천광역시 거주자 3. 수도권 거주자 |
4. 인천논현 LH16단지 행복주택 서류제출·공통서류
청약 신청 접수 시작은 2024년 8월 7일 10:00부터 15:00까지 진행될 예정이에요. 행복주택 청약 신청이 된 이후에는 해당 요건의 충족 여부에 대한 서류를 제출해야 하는데, 이때 서류 제출 대상자 발표일인 2024년 8월 3일에 서류제출 대상자 확인을 해야 해요.
서류 제출 대상자로 선정된 경우에는 필요한 서류를 기간 내에 제출해야 해요. 기한 내 미제출 시 청약 의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외되기 때문에 행복주택 신청뿐만 아니라 신청 후 서류제출도 매우 중요해요. 아래 기간 및 제출 방법을 잘 참조하시고, 더불어 입주자모집공고 파일도 잘 읽어봐 주세요.
4-1) 인천논현 LH16단지 행복주택 서류제출 대상자 조회
인천논현 LH16단지 행복주택의 서류제출 대상자 발표일은 2024년 8월 3일 17:00 이후에 발표될 예정이에요. 서류제출 대상자 여부는 직접 인터넷/모바일 서류제출 대상자 조회를 진행해야 해요.
✅ 서류제출 대상자 조회 방법
⇨ LH청약플러스 홈페이지 / 앱(App) → 『청약』 → 『청약결과확인』 → 『서류제출대상자명단』
4-2) 인천논현 LH16단지 행복주택 서류제출
서류제출 대상자들이 서류를 제출하는 방법에 대한 정보는 다음과 같아요:
📮등기우편 주소
⇨ 인천광역시 남동구 논현로 46번길 23 LH 인천지역본부 1층 접수처
💻인터넷 서류접수방법
⇨ LH 청약플러스 / LH 청약플러스 앱→ 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출 → 청약신청
4-3) 인천논현 LH16단지 행복주택 제출 서류
인천논현 LH16단지 청약의 경우 제출해야하는 서류에는 공통되게 모두 제출해야하는 서류들과 각 유형의 대상자마다 다르게 선택하여 제출해야하는 서류가 있어요. 서류미비 등으로 인한 불이익이나 서류 미제출 시 청약의사 없음으로 간주되기 때문에 추가적으로 LH청약플러스의 청약 공고를 잘 확인하셔서 서류를 제출하셔야 해요.
공통 제출 서류
| 구분 | 제출 서류 |
|---|---|
| 공통 |
|
유형별 선택 서류
| 계층 유형 | 선택 서류 종류 |
|---|---|
| 청년 계층 | 주민등록표초본 청약통장 사본 가족관계증명서 |
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 혼인관계증명서 출생증명서 임신진단서 |
| 주거급여수급자 계층 | 주거급여 수급 증명서 |
5. 인천논현 LH16단지 행복주택 입지 및 주변 학군
5-1) 인천논현 LH16단지 행복주택 주변 입지
인천논현 LH16단지는 인천광역시 남동구 은봉로 297(논현동 588-2)에 위치하고 있어요. 이 단지는 서울 및 수도권으로의 접근성이 뛰어난 지역에 위치해 있어 교통이 매우 편리해요. 인근에는 인천 논현역(수도권 전철 수인선)이 자리하고 있어 대중교통을 이용하기에 매우 좋으며, 출퇴근이나 외출 시에도 편리하게 이동할 수 있어요. 또한, 인천논현동 버스터미널이 가까워 다양한 버스 노선을 통해 주변 지역으로의 이동도 쉽게 할 수 있어요.
도로교통 역시 발달해 있어 차량을 이용한 이동도 용이하며, 주요 도로와 고속도로 진입이 쉬워 장거리 이동도 편리해요. 이 지역은 상업 시설과 편의 시설이 밀집해 있어 생활의 편리함을 더해주며, 쇼핑몰, 마트, 병원 등 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있어요. 인천대공원이 가까이 있어 여가 시간에 자연을 즐기거나 산책을 하기에 좋은 환경을 제공해요. 공원 외에도 다양한 문화 시설과 체육 시설이 주변에 있어 여가 생활을 풍부하게 즐길 수 있어요.
5-2) 인천논현 LH16단지 행복주택 주변 학군
인천논현 LH16단지 주변에는 우수한 학군이 형성되어 있어 자녀들의 교육 환경이 매우 좋아요. 가장 가까운 학교로는 논현초등학교가 있으며, 도보로 접근할 수 있어 안전하고 편리해요. 논현중학교 또한 근처에 위치해 있어 중학교 학생들도 쉽게 통학할 수 있어요. 논현고등학교도 가까운 거리에 위치해 있어 고등학생 자녀를 둔 가정에도 매우 적합해요. 이러한 교육 시설들은 모두 도보나 자전거로 쉽게 접근할 수 있어 학생들이 안전하게 등하교할 수 있는 환경을 제공해요.
학교 주변에는 학원가가 형성되어 있어 다양한 교육 프로그램을 통해 추가 학습을 받을 수 있어요. 뿐만 아니라, 도서관과 같은 학습 시설도 인근에 위치해 있어 학습 환경이 매우 우수해요. 이 지역은 교육열이 높은 지역으로, 다양한 교육 지원 프로그램과 커뮤니티가 활성화되어 있어 학부모들 사이에서도 인기가 많아요. 이러한 학군의 장점은 인천논현 LH16단지를 자녀 교육에 있어 최적의 주거지로 만들어 줘요.
• 샘플하우스 열람: 2024년 8월 3일 (토) 10:00 ~ 16:00 (점심시간 12:00 ~ 13:00 제외)
• 동호지정 및 계약체결: 2024년 8월 7일 (수) 10:00 ~ 15:00
• 서류제출 대상자 발표: 2024년 8월 3일 (토) 17:00 이후
오늘은 인천논현 LH16단지 행복주택 청약 일정부터 신청방법, 입주자격 및 주변 입지와 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 행복주택 청약 신청하시기 전에 계층 기준에 해당되는지 어떤 계층 유형 당첨이 유리한지 꼭 확인하셔서 행복주택 청약 신청하시길 바라며 서류 준비와 신청 기한도 잊지말고 잘 확인하시고 꼭 신청해 보세요!
